РЕМОНТ ОФІСІВ

Особливості ремонту офісних приміщень

Потенційні партнери, клієнти та співробітники складають перше враження про компанію саме за зовнішнім виглядом її офісу. А як відомо, щоб змінити перше враження, потрібно попрацювати. Саме тому мати сучасний і комфортабельний простір — must have будь-якої організації, яка дбає про свою репутацію.

На роботі люди проводять велику частку часу, і робоче місце в офісі повинно бути не менш комфортним, ніж спальне місце вдома. Незважаючи на використання аналогічних матеріалів та інструментів, ремонт офісів відрізняється від оздоблення житлових приміщень. Набагато більше уваги в офісних будівлях приділяється достатньої освітленості, існують норми площі, яка відводиться на кожного співробітника. У санітарних правилах і нормах навіть вказані  кольори, які рекомендується використовувати для зниження навантаження на очі. Також комплексний ремонт офісів передбачає використання спеціальних матеріалів, які розраховані на постійне перебування людей у приміщенні.

З чого почати ремонт офісу

Наші фахівці починають роботу над проектом з вивчення наявної технічної документації, огляду та замірів. Перше, що потрібно визначити перед початком ремонту — його тип.

Виділяють такі види ремонту:

• капітальний (набір чорнових і оздоблювальних робіт, заміна інженерних систем) для вторинного ринку;
• косметичний (нескладні оздоблювальні роботи, оновлення інтер'єру) для вторинного ринку;
• обробка офісів під ключ (встановлення системи вентиляції, кабельних мереж, водопостачання та опалення, базове та фінішне покриття всіх поверхонь, підготовка до відкриття офісу) в новобудовах;
• елітний ремонт (відрізняються використовувані матеріали, втілюються складні дизайн-проекти).

Після визначення обсягу робіт буде зрозуміла ціна ремонту офісу. Далі складається кошторис і проект, в якому враховується кількість співробітників, архітектурні особливості, інженерні системи, діяльність організації. Останній фактор визначає не тільки стиль інтер'єру, але і організацію систем освітлення, циркуляції повітря, електрики і локальної мережі. Дуже важливо продумати зонування і поєднати з поточним плануванням.

Етапи капітального ремонту в офісі

  Все починається з демонтажних робіт, в ході яких прибирають стіни, перегородки, старі покриття. Тим, хто починає з «бетонної коробки», в цьому відношенні пощастило. Вони економлять час і бюджет.

  На підготовчому етапі проводиться доставка на об'єкт інструментів і матеріалів, які знадобляться в ході робіт. В АТМ ДОМ постачанням займається виділений менеджер протягом усього виконання проекту.

  Ремонт починається зі зведення нових перегородок і стін. Далі прокладаються труби, вентиляційні канали та розгортаються мережі (електрика, інтернет, телефонний зв'язок).

  Після цього проводять чорнові роботи: заливають підлогу, виконують вирівнювання поверхонь, підготовку до оздоблювальних робіт. До фінішного покриття необхідно встановити вікна та двері (крім дверного полотна). Також на цьому етапі монтується тепло-, гідро- і шумоізоляція.

  На стіни і стелю наносяться фінішні покриття, виконується укладання підлоги.

  Проводиться монтаж системи освітлення, дроти ховаються в спеціальні короби.

  Після закінчення ремонту з території об'єкта обов'язково вивозиться сміття.

  При підготовці до здачі може проводитися збірка меблів і підключення офісної техніки.